Einfamilienhaus zum kaufen in Neu Wulmstorf

In dieser traumhaften Immobilie sind funktionale und fantastische Elemente auf sagenhafte Art und Weise miteinander verwoben und schaffen eine einzigartige Referenz an das verwunschene Häuschen auf einer Lichtung im Walde, das hier jedoch mit allen technischen Vorteilen und Annehmlichkeiten eines modernen Eigenheims für die ganze Familie ausgestattet ist.

Über eine eigene, ca. 80m lange Zufahrt gelangen Sie auf ein versteckt liegendes, von beeindruckenden Bäumen umgebenes Einfamilienhaus, das hier im Jahr 1990 in massiver Bauweise mitten in einer kleinen und in sich abgeschlossenen Siedlung in Rade an den Ausläufern des Stuvenwaldes erbaut worden ist. Mit der Hausfront nach Süden ausgerichtet, erstrahlt dieses komfortable und idyllische Anwesen im Grünen fast den ganzen Tag über im hellen Licht der Sonne und ermöglicht entspannende Momente auf der eigenen Terrasse im Herzen der Natur.

Gleichzeitig ist dieses Objekt an das Netz des örtlichen Erdgasversorgers angeschossen und kann in wenigen Schritten mit einer Glasfaserinternetleitung verbunden werden. Der große Vorhof inklusive Carport bietet ausrechend Platz für 3-4 PKW und ist genauso wie ein geräumiges Gartenhaus und ein Gewächshaus für Obst und Gemüse praktisch und überschaubar auf dem 2.175m² großen eigenen Grundstück integriert.

Über den hinteren Teil des Grundstücks gelangen Sie über eine Gartenpforte auf einen Wanderweg, der von der Ortschaft Neu-Wulmstorf-Rade bis tief in die Wiesen und Wälder der Region Rosengarten hinein führt - ideal zum Gassigehen oder Joggen in schönster Natur. Die Immobilie ist Teil einer beschaulichen und ruhigen Nachbarschaft, die besonders bei Familien mit Kindern sehr beliebt ist.

Im Erdgeschoss des Wohnhauses schaffen dezent voneinander abgetrennte Wohnbereiche eine zugleich offene und doch heimelige Atmosphäre, die mit zahlreichen liebevoll durchdachten Komponenten zu Achtsamkeit und kreativen Gedanken anregt. Hierzu passt auch die vollausgestattete Buchenküche aus dem Jahr 1998 mit Ceran- und Gaskochfeld und der teilweise offene Essbereich, der sich direkt an eine als Lesezimmer und Büro nutzbare Fläche anschließt und über einen kleinen Flur und zwei Stufen mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Ein im Jahr 2021 errichteter Leda Rubin Warmluftkachelofen sorgt bei Bedarf auch im Winter im gesamten Erdgeschoss für wohlige Wärme. Der Hauptwärmeerzeuger ist eine Junkers Erdgas-Zentralheizung aus dem Jahr 2012.

Besonders hervorzuheben ist ein sehr großer Hauswirtschaftsraum mit separatem Außeneingang und einer zweiten Küche, durch den das Haus elegant in Arbeits- und Wohnbereiche unterteilt wird. Ein kleiner Empfangsbereich mit Garderobe mit Spiegel und einem angrenzendem Gäste-WC mit Dusche runden den Lebensmittelpunkt dieses Einfamilienhauses in harmonischer Art und Weise ab.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein mit allen Annehmlichkeiten ausgestattetes Tageslichtbad, inklusive einer großen Badewanne, eines Bidets sowie eines vergrößerten Toilettenbereichs. Ein Elternschafzimmer und ein Kinderzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Auch der Dachboden kann bei Bedarf umgebaut und der bewohnbaren Fläche hinzugefügt werden.

Dieses Zuhause ist wie geschaffen für Menschen, die sich nach einem Leben im Einklang mit der Natur sehnen, ohne auf Komfort und Anbindung verzichten zu wollen. Ob als Rückzugsort für ein naturverbundenes Paar mit Home-Office, als behagliches Nest für eine kleine Familie mit Kind oder als kreativer Lebensraum für Individualisten – hier finden Sie Raum für Entfaltung, Achtsamkeit und Geborgenheit.

Die ruhige Lage, die liebevoll gestalteten Wohnbereiche und die unmittelbare Nähe zu Wald und Wiesen machen dieses Zuhause zu einem idealen Ort für all jene, die das Besondere suchen: ein Refugium, das nicht nur Wohnraum bietet, sondern Lebensqualität, Inspiration und ein Gefühl von Ankommen.