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Bungalow zum kaufen in Oeschebüttel

Natürlich schön wohnen - ebenerdiger Bungalow mit Privatsphäre (provisionsfrei).

25548 Oeschebüttel
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Kaufpreis
246.000 €
Zimmer
3
Fläche
107.54 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 38682677

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 3
Größe: 107.54 m²
Grundstücksfläche: 810,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 246.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.287,52 €

Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 96,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 2001 befindet sich auf einem ca. 810 m² großen Grundstück in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Oeschebüttel. Das Haus überzeugt durch seine ebenerdige Bauweise, den durchdachten Grundriss und ein harmonisches Wohnambiente mit viel Tageslicht und Blick ins Grüne.

Die rund 107,54 m² große Wohnfläche befindet sich vollständig im Erdgeschoss, während das Dachgeschoss zusätzliche Ausbaureserve bietet.

Der überdachte Eingangsbereich führt in den Windfang und weiter in den zentralen Flur. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Ofen und direktem Zugang zur neu verlegten Holzterrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Die Küche ist an den Hauswirtschaftsraum angeschlossen, der über einen separaten Außenzugang verfügt - praktisch für den Alltag.

Neben dem Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (aktuell als Büro genutzt) sowie zwei Bäder zur Verfügung - beide mit ebenerdiger Dusche und Fenster.

Eine Fußbodenerwärmung sorgt in nahezu allen Räumen für ein behagliches Wohngefühl; lediglich im Schlafzimmer sowie Büro wurde bewusst darauf verzichtet.

Das Grundstück ist mit Hecken, Zäunen und einem Tor eingefriedet und bietet so ausreichend Privatsphäre. Von der großzügigen Terrasse genießt man den Blick in den Garten mit Gartenteich und auf die angrenzende Weidefläche.

Ergänzt wird das Angebot durch ein Doppelcarport, mehrere Außenstellplätze sowie zwei Geräteschuppen.

Die Verrrieselung rund ums Haus wurde erneuert. Die biologische Kläranlage ist auf dem neusten Stand und wird regelmäßig gewartet.

Fazit:
Dieser Bungalow bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene, eine naturnahe Umgebung und ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Dank seiner barrierearmen Gestaltung und des gepflegten Zustands ist das Haus gleichermaßen zukunftssicher - ein Zuhause zum Wohlfühlen und Ankommen.
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Lage

25548 Oeschebüttel
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