Etagenwohnung in Biberach an der Riß

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971. Die gut geschnittenen 99 m² Wohnfläche wurden im Jahr 2016 zuletzt modernisiert.
So wurden unter anderem 3-fachverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fensterbretter außen erneuert, die Rollläden bzw. deren Motoren teilweise erneuert. Außerdem wurde die Elektrik mit Stromkasten erneuert und im Zuge dessen zusätzliche Steckdosen und FI-Schutzschalter eingebaut. Auch die Wände und Decken wurden neu verputzt, eine Spanndecke mit LED-Spots im Bad/WC wurde eingebaut. Der Echtholz-Stäbchenparkett wurde abgeschliffen und frisch eingeölt, und eine neue Einbauküche mit Elektrogeräten wurde eingebaut.
Auch im Verlauf der weiteren Jahre bis zum heutigen Tag wurde Wert daraufgelegt, die Wohnung in einem sehr guten Zustand zu halten. So wurden die Silikonfugen und die Fensterfugen erneuert, Fliegengitter an allen Fenstern angebracht, die Armarturen ausgetauscht – um nur einige zu nennen.

Aufgrund der gut gelungenen Raumaufteilung finden sich hier 4,5 Zimmer, die ein komfortables Zuhause für Paare und Familien bieten.
Der Zugang erfolgt über eine kleine Diele, welche direkt in den Essbereich mit sonniger Loggia führt - ideal auch um Gäste zu empfangen. Angrenzend befindet sich die separate Küche, die mit einer zeitgemäßen Einbauküche inklusive farblicher Highlights ausgestattet ist.
Der großzügige Wohnbereich ist ebenfalls über das Esszimmer zugänglich und überzeugt mit Größe, Helligkeit und einer gemütlichen Atmosphäre.
Das große Elternschlafzimmer bietet viel Platz für einen großen Kleider- oder Einbauschrank. Zwei weitere Zimmer eignen sich gut als Kinderzimmer oder für die Nutzung als Büro. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche vollständig ausgestattet und profitiert zusätzlich von einem wohnungseigenen Waschmaschinenanschluss. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Nützlich wird die Wohnung um einen Kellerraum, einen Außenstellplatz sowie einen Garagenstellplatz ergänzt.

Diese Immobilie überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, ihre gepflegte Ausstattung und den zusätzlichen Stauraum in toller Wohnlage. Ein tolles Fundstück für Ihr persönliches Wohlfühlzuhause auf einer Ebene.