Etagenwohnung in Wyk auf Föhr

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich im
zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in bester Lage von Wyk auf Föhr.

Das Gebäude wurde Ende 1978 errichtet und präsentiert sich in einem soliden, gepflegten Zustand. Es verfügt über drei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die helle, freundliche Atmosphäre. Der Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung.

Dank der Südausrichtung ist dieser Bereich besonders lichtdurchflutet und bietet direkten
Zugang zum Balkon, von dem aus sich ein herrlicher Meerblick eröffnet. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit Blick auf das Meer und das lebendige Treiben der Strandpromenade Sandwall, die nur wenige Schritte entfernt liegt.

Das Schlafzimmer ist zum ruhigen, nördlich ausgerichteten Gebäudeteil gelegen und mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet– ideal für erholsame Nächte. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC.

Die Wohnung wurde im Jahr 2009 renoviert und modernisiert.

Zur Wohnung gehört kein separates Kellerabteil, jedoch steht ein gemeinschaftlich genutzter Storage-Bereich im Keller zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch hervorragend als
Ferienimmobilie. Aufgrund der touristischen Attraktivität der Insel Föhr und der begehrten Lage in zweiter Reihe zum Strand bietet sich hier auch die Möglichkeit einer renditestarken
Ferienvermietung.

Der ursprüngliche Eigentümer dieser Immobilie verband mit der Insel Föhr eine
tiefe Verbundenheit und Leidenschaft. Viele Jahre lang widmete er sich mit
großem Engagement der Ferienvermietung. Aus altersbedingten Gründen konnte er in den letzten Jahren seiner Leidenschaft nicht mehr im gewohnten Maße nachgehen.

Aus diesem Grund soll die Wohnung in
liebevolle neue Hände übergeben werden.