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Erdgeschosswohnung in Leipzig-Paunsdorf

NEU: Charmante Maisonette mit Balkon und Garten

04329 Leipzig, Paunsdorf
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Kaufpreis
257.000 €
Zimmer
4
Fläche
87.51 m²
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Objekt-ID: 38682265

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 87.51 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 257.000 €
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Preis/m²: 2.936,81 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 51,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Maisonettewohnung vereint die Vorzüge eines modernen Grundrisses mit der beliebten Wohnlage im Herzen von Paunsdorf.

Das im Jahr 1996 errichtete, massiv gebaute Mehrfamilienhaus mit einem Kalk-Sandstein-Außenmauer­werk, wärmegedämmter Fassade und nur drei Geschossen vermittelt ein angenehmes, familiäres Wohnumfeld in ruhiger Umgebung.

Auf rund 87,5 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über Erdgeschoss und Souterrain und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.

Im oberen Bereich befinden sich der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, von dem aus der liebevoll begrünte Garten direkt begehbar ist.
Die angrenzende Küche, zwei weitere Räume sowie ein modernes Bad ergänzen diese Etage. Im unteren Bereich sorgt ein großes Zimmer für Hobby oder als großzügiger Schlafraum für Komfort und Privatsphäre.
Zusätzlich gibt es einen Stellplatz vorm Haus.

Die Wohnung ist vermietet und eignet sich damit hervorragend als langfristige Kapitalanlage in einer gefragten Leipziger Wohnlage. Die solide Massivbauweise, kombiniert mit einer Zentralheizung, unterstreicht den gepflegten Zustand und die dauerhafte Werthaltigkeit dieser Immobilie.

Wenn Ihnen diese Immobilie gefällt, wenden Sie sich gern an uns und erhalten ein Exposé mit vielen weiteren Ansichten und Einblicken, incklusive eines 360° Rundgangs.
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Lage

04329 Leipzig
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Leipzig Paunsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.326,16 €/m² in Leipzig - Paunsdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.470,98 €/m².

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