Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lauenburg/Elbe

Im Herzen von Lauenburg an der Elbe präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von ca. 1.093 m².
Das im Jahr 1939 in massiver Bauweise errichtete Gebäude wurde in den Jahren 1997 und 2004 umfassend modernisiert und überzeugt heute durch seine solide Substanz, großzügige Raumaufteilung und eine charmante Kombination aus klassischer Architektur und moderner Ausstattung.

Das Objekt beherbergt drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 271,6 m² und bietet somit attraktive Nutzungsmöglichkeiten – sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
• Wohnung 1 – Anbau (ca. 122,40 m²)
Fünf Zimmer, Küche mit begehbarem Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Badezimmer.
Vom hellen Wohnzimmer aus gelangt man auf eine ca. 22 m² große Terrasse mit Blick ins Grüne.
• Wohnung 2 – Haupthaus Erdgeschoss (ca. 66,68 m²)
Vier Zimmer, Küche mit Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Badezimmer.
Zugang zur großzügigen Terrasse (ca. 36 m²) mit Gartenanteil.
• Wohnung 3 – Haupthaus Obergeschoss (ca. 82,56 m²)
Zwei Zimmer und ein Badezimmer – ideal als Rückzugsort oder Büro-/Gästeeinheit.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei Abstellräume, eine kleine Waschküche sowie drei Außenstellplätze. Die Nutzung des gemeinschaftlichen Gartens steht allen Bewohnern offen und lädt zum Entspannen mit Blick auf den angrenzenden Wald ein.