Etagenwohnung in München-Perlach

Großzügig Wohnen

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnatmosphäre
und den schönen Blick vom sonnigen Südbalkon. Sie befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses
und ist bequem über den Aufzug erreichbar. Nach dem Eintreten empfängt Sie eine einladende Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Gleich links befindet sich die geräumige Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und durch ihre große Fensterfront viel Tageslicht erhält – ideal für alle, die gerne kochen. Im Anschluss an die Diele öffnet sich ein großzügiger, offener Essbereich, der sich perfekt für einen großen Esstisch eignet und zugleich als Durchgangsraum in den Wohnbereich dient. Von hier aus erreichen Sie eine zweite Diele, von der aus das Wohnzimmer, das Badezimmer und das Schlafzimmer zugänglich sind. Das Wohnzimmer besticht durch seine Größe und Helligkeit. Die große Fensterfront schafft eine freundliche Wohnatmosphäre und führt direkt auf den sonnigen Südbalkon – ein wunderbarer Ort zum Entspannen und Genießen. Auch das Schlafzimmer bietet reichlich Platz für ein
großes Bett und zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist halbhoch gefliest, verfügt über eine Badewanne und
bietet außerdem Platz für eine Waschmaschine. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kalt-
miete in Höhe von 1.100 €.

Diese Immobilie eignet sich daher sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch – perspektivisch – zur Eigennutzung.
Sie vereint eine großzügige Raumaufteilung mit viel Licht, Komfort und einer ruhigen, angenehmen Wohnlage in
München. Ein geräumiges Kellerabteil komplettiert dieses attraktive Angebot.