Etagenwohnung in Nürnberg-Wöhrd
Drei vermietete Wohnungen mit Sozialbindung bis 31.12.2032 in sehr guter Lage Nürnberg-Rennweg
90489
Nürnberg, Wöhrd
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 255.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 146.23 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38680177
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 146.23 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 255.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.743,83 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1978 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 160,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um drei vermietete Eigentumswohnungen, welche zusammen verkauft werden. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage aus dem Jahre ca. 1978. Bis zum 31.12.2032 besteht noch eine Sozialbindung für die Stadt Nürnberg.
Folgende Wohnungsgrößen und Mieteinnahmen sind vorhanden:
1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 45,57 m² im Erdgeschoss, Mieteinnahmen 2.925,60 EUR p. a. zzgl. NK
1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 45,57 m² im 1. Obergeschoss, Mieteinnahmen 2.925,60 EUR p. a. zzgl. NK
2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55.09 m² im 1. Obergeschoss, Mieteinnahmen 3.536,76 EUR p. a. zzgl. NK
(*) Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: 07.2025) Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Einheiten sind seit 1990, 2016 und 2019 vermietet.
Die Wohnungen haben sehr gute Grundrisse und verfügen jeweils über einen Balkon und ein Kellerabteil. Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Folgende Wohnungsgrößen und Mieteinnahmen sind vorhanden:
1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 45,57 m² im Erdgeschoss, Mieteinnahmen 2.925,60 EUR p. a. zzgl. NK
1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 45,57 m² im 1. Obergeschoss, Mieteinnahmen 2.925,60 EUR p. a. zzgl. NK
2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55.09 m² im 1. Obergeschoss, Mieteinnahmen 3.536,76 EUR p. a. zzgl. NK
(*) Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: 07.2025) Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Einheiten sind seit 1990, 2016 und 2019 vermietet.
Die Wohnungen haben sehr gute Grundrisse und verfügen jeweils über einen Balkon und ein Kellerabteil. Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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Lage
90489 Nürnberg
Nürnberg Wöhrd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.026,51 €/m² in Nürnberg - Wöhrd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.920,66 €/m².
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