
Souterrainwohnung in Tübingen
Charmante 2-Zimmer-Souterrainwohnung mit EBK & 2 Stellplätzen in Tübingen-Derendingen
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- Kaufpreis
- 229.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 42 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38680120
Objekttyp: | Souterrainwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 42.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 229.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 5.452,38 € |
Mit Immobilienpreisen Tübingen vergleichen |
Immobilie
Einbauküche
Baujahr: | 1977 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 159,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Souterrainwohnung überzeugt durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit, eine funktionale Raumaufteilung und solide Ausstattung. Auf rund 42 m² Wohnfläche bietet sie derzeit zwei separate Schlafzimmer, was sie besonders attraktiv für die Vermietung als Wohngemeinschaft (WG) macht.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und bietet Platz zum Kochen.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören zwei Freistellplätze, die den Bewohnern komfortables Parken direkt am Haus ermöglichen, ein großer Vorteil im Alltag.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und als WG genutzt, wodurch sie sich ideal als Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen eignet. Dank ihrer kompakten Größe, der klaren Raumaufteilung und der guten Ausstattung bietet sie aber auch Potenzial für Eigennutzer, etwa Singles, Paare oder Pendler.
Diese Immobilie kombiniert praktisches Wohnen, sichere Rendite und flexible Nutzungsmöglichkeiten, eine attraktive Option für Kapitalanleger und Selbstnutzer gleichermaßen.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und bietet Platz zum Kochen.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören zwei Freistellplätze, die den Bewohnern komfortables Parken direkt am Haus ermöglichen, ein großer Vorteil im Alltag.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und als WG genutzt, wodurch sie sich ideal als Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen eignet. Dank ihrer kompakten Größe, der klaren Raumaufteilung und der guten Ausstattung bietet sie aber auch Potenzial für Eigennutzer, etwa Singles, Paare oder Pendler.
Diese Immobilie kombiniert praktisches Wohnen, sichere Rendite und flexible Nutzungsmöglichkeiten, eine attraktive Option für Kapitalanleger und Selbstnutzer gleichermaßen.
Lage
72072 TübingenTübingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.252,50 €/m² in Tübingen.
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