Mehrfamilienhaus zum kaufen in Pforzheim-Dillweißenstein

In ruhiger und naturnaher Wohnlage von Pforzheim-Dillweißenstein bietet sich hier eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger:
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten, davon eine großzügige Maisonettewohnung in den oberen beiden Stockwerken.
Das Objekt ist voll vermietet und eignet sich ideal zur langfristigen Kapitalanlage.
Nettomieteinnahmen mtl. 2.430,-€.
Die Gaszentralheizung von 2015 wird regelmäßig von einer regional ansässigen Firma gewartet und versorgt die Wohnungen mit Raumwärme und Warmwasser.

Die Elektrik wurde 2015 erneuert. So ist der neue Zählerschrank im bereits nach DIN in den Keller verlegt worden und die Wohnungen haben neue Unterverteiler erhalten.

Auch die Fenster wurden 2015 getauscht und sind doppelverglaste Kunststofffenster.

Im Norden befindet sich auf dem Grundstück eine Einzelgarage, die vermietet werden kann, da diese derzeit leer steht.

Das angrenzende Baugrundstück kann mit erworben werden - muss aber nicht.
Dieses kann nach den Vorgaben der Grenzbebauung genutzt oder weitergegeben werden.