Einfamilienhaus zum kaufen in Waldkirch

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 in begehrter Lage von 79183 Waldkirch, Ortsteil Buchholz.
Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Eigennutzer mit handwerklichem Geschick als auch für Investoren mit Neubauambitionen.
Das Haus wurde als Fertighaus in Holzbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Der Keller wurde in solider Massivbauweise ausgeführt und beherbergt unter anderem eine integrierte Garage mit direktem Zugang ins Haus.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem weitläufigen Garten mit altem Baumbestand – ideal für Familien und Naturliebhaber. Ebenfalls im Erdgeschoss: ein Gäste-WC, die separate Küche und ein weiteres Zimmer (z. B. als Büro oder Gästezimmer nutzbar).
Das Dachgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Raumaufteilung entspricht einem klassischen, großzügigen Grundriss mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Integrierte Einzelgarage im Untergeschoss mit direktem Zugang zum Haus.

Die Ausstattung des Hauses ist gepflegt, jedoch überwiegend im Originalzustand aus dem Baujahr. Die alte Ölzentralheizung ist funktionsfähig, sollte jedoch im Zuge einer Sanierung erneuert werden.
Besonderheiten:
• Großes Gartengrundstück mit altem Baumbestand
• Massiver Keller mit integrierter Garage
• Ruhige und zentrale Lage
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder Bauträger
Ein spannendes Objekt mit viel Potenzial in hervorragender Lage von Waldkirch-Buchholz.

Ob liebevolle Sanierung oder innovatives Neubauprojekt – dieses Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohn- oder Investitionspläne.