Einfamilienhaus zum kaufen in Troisdorf

Von der ruhigen Straße aus fallen einem zunächst die drei Garagen ins Auge. Zurückversetzt auf dem großzügigen Grundstück, steht diskret und mit viel Privatsphäre das schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Obergeschoss. Auf dem Weg zur Haustür flankiert eine solide Steinmauer das Grundstück, schützt vor Blicken und schafft von innen eine behütete Atmosphäre zum chillen und grillen.

Schon beim Öffnen der Haustür fällt der Blick auf den hochwertigen Travertin-Fußboden, der sich durch den Flur und das Treppenhaus im Wohn- / Essbereich fortsetzt. Geradeaus gelangen Sie ins große Wohnzimmer mit offenem Kamin, bodentiefen Fenstern und Schiebetür zur vorderen Terrasse. Der Wohnbereich geht L-förmig in den Essbereich über, dem sich die moderne und hochwertige Einbauküche offen anschließt.

Am anderen Ende des Wohnraumes schließt sich ein kurzer Flur an, der geradeaus zur Gästetoilette führt. Rechts vom Flur finden Sie das Schlafzimmer mit Terrassentür in den hinteren Garten und einem angrenzenden Badezimmer "en suite". Das moderne, hochwertige und helle Bad hat ein großes Fenster und natürlich auch Fußbodenheizung, wie das ganze Haus.
Zum Treppenhaus ist das Erdgeschoss mit einer Wohnungstür abgeschlossen.

Auch im Obergeschoss gibt es eine Wohnungstür zur hellen und modernen Einliegerwohnung. Highlight ist sicher das Wohnzimmer mit großem Balkon zum vorderen Garten. Vom Flur aus geht es dann nach links in zwei weitere, helle Zimmer oder nach rechts die Küche. Am anderen Ende des Flurs befindet sich das helle, moderne Badezimmer sowie ein kleiner Abstellraum.

Im Untergeschoss bietet ein großes Zimmer mit großem Fenster Platz für Arbeit oder Freizeit. Direkt von hier geht es in den Saunavorraum von wo aus die Sauna oder eine Wellnessdusche betreten werden kann.
Am anderen Ende des Untergeschosses findet sich ein Kellerraum und ein weiteres Zimmer, was zum Beispiel auch als Gästezimmer genutzt werden könnte. Die moderne Bosch Wärmepumpe, alle Hausanschlüsse und die Ventile zur Regelung der Fußbodenheizung im Untergeschoss finden sich im Heizungsraum. Wechselrichter und 21 kWh großer Speicher der PV-Anlage sind im Flur installiert.