Etagenwohnung in Bremen-Kattenturm

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche befindet sich in einer ordentlich verwalteten Wohnanlage mit insgesamt 80 Einheiten aus dem Jahr 1965. Sie überzeugt durch ihre kompakte Größe, einen funktionalen Grundriss und eine nachhaltige Vermietbarkeit – ideal für Kapitalanleger, die eine solide und unkomplizierte Investition suchen.

Nach dem Eingangsbereich befindet sich links das Tageslichtbad mit Dusche und Fenster, rechts die separate Küche. Der helle Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum kleinen Balkon – ein echtes Plus für Mieter, das den Wohnkomfort erhöht und die Vermietbarkeit zusätzlich stärkt.

Die Ausstattung umfasst pflegeleichte Laminatböden, die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von ca. 5.520 € pro Jahr, was eine attraktive Bruttorendite in diesem Segment ermöglicht.

Insgesamt handelt es sich um ein kompaktes, pflegeleichtes Anlageobjekt mit stabilem Mietertrag – ideal als Einstieg oder Ergänzung für jedes Immobilienportfolio.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Kapitalanlage bei einer Besichtigung!