Etagenwohnung in Sankt Peter

Makler unerwünscht!!!

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Wohnung, die sich durch ihre hochwertige Ausstattung und ihren besonderen Hauscharakter auszeichnet. Die Wohnung wurde 2021 modernisiert und bietet auf ca. 131 qm Wohnfläche ein exzellentes Wohnambiente für Familien, Paare oder Homeoffice-Liebhaber.

Ausstattungsmerkmale:
• Hochwertiger Eiche Natur Parkettboden in allen Zimmern
• Großes, helles Wohnzimmer (ca. 31 qm) mit Blick ins Grüne
• Moderne, geräumige Küche (ca. 13 qm) mit Aufpreis von 10.000€
• Großes luxuriöses Bad (ca. 9 qm) mit Dusche, Badewanne & Doppelwaschbecken
• Gäste-WC
• Zwei Schlafzimmer (je ca. 14 qm)
• Separates Büro (ca. 10 qm)
• Ankleidezimmer (ca. 8 qm)
• Vorratsraum
• Großzügige Diele (ca. 15 qm) und Flur (ca. 10 qm)
• Eigene Eingänge und eigenes Treppenhaus mit Zugang zur Garage und Keller
• Zwei große Terrassen (ca. 25 qm & ca. 60 qm), davon eine Terrasse mit Zugang in den schönen und pflegeleichten Garten (ca. 300 qm)
• Eine Garage (ca. 17qm) mit elektrischem Tor und Fernbedienung bietet einen exklusiven Zugang zur Wohnung über die Innentreppen, sodass Sie bei jedem Wetter trockenen Fußes nach Hause kommen. Aufpreis der Garage: 20.000€
• Zwei Kellerräume (ca. 18 qm & ca. 13 qm)
• Insektenschutzgitter in allen Räumen
• Rollladen in den meisten Räumen

Die Wohnung strahlt durch ihre großen Fenster und die Ausrichtung ins Grüne eine angenehme Helligkeit aus. Dank des separaten Eingangs und des weitläufigen Gartens fühlt sie sich an wie ein eigenes Haus. Die Nachbarschaft ist freundlich und gepflegt.
In einem der Schlafzimmer, dem Ankleideraum sowie dem Bad sorgen Lichtschachtfenster für Tageslicht, wodurch diese Räume jedoch etwas weniger hell sind als die übrigen Wohnbereiche.
Im Grundriss ist die neue Terrasse (ca. 25 qm), die über die Küche zugänglich ist, nicht eingezeichnet. Das Badezimmer wurde vergrößert und der Abstellraum verlegt.