Doppelhaushälfte zum kaufen in Wuppertal-Langerfeld

� Charmante DHH in Wuppertal – Mehrgenerationenhaus mit 3 Einheiten und großem Garten & Dachterrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus / Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1950 befindet sich in ruhiger Lage von Wuppertal (42389) und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
� großzügiges Familienhaus,
� Mehrgenerationenlösung,
� teil- oder gesamt vermietetes Investmentobjekt.

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 808 m² stehen Ihnen rund 200 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf 3 Wohneinheiten mit insgesamt 11 Zimmern.

Keller

Der Kellerbereich dieser Immobilie überrascht mit seinem durchdachten Raumkonzept und bietet weit mehr als nur Stauraum. Ein gemütliches Gästezimmer mit eigener Kochnische macht diesen Bereich ideal für Besucher oder als separates kleines Studio.
Darüber hinaus steht Ihnen ein praktischer Hauswirtschaftsbereich zur Verfügung, der den Alltag erleichtert. Ein großer Abstell- und Lagerraum sorgt für ausreichend Platz, um Dinge des täglichen Bedarfs ordentlich unterzubringen.
Die Heizungsanlage ist sinnvoll und platzsparend im Keller integriert. Ein besonderes Highlight ist der separate Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten – so lässt sich der Keller flexibel nutzen und in das tägliche Wohnkonzept einbinden.

Erdgeschoss

Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie durch die kürzlich erneuerte, massive Haustür empfangen, die den neuesten Sicherheitsstandards entspricht.
Das Erdgeschoss bildet mit seiner großzügigen Aufteilung den Mittelpunkt des Hauses. Rechtsseitig gelangen Sie in den geräumigen Wohnbereich, der mit einem gemütlichen Kaminofen für entspannte Abende sorgt. Zusätzlich stehen Ihnen hier ein weiteres Zimmer sowie ein großes Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Eckbadewanne, WC und Bidet zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Anbau mit Blick in den weitläufigen, gepflegten Garten – ein Ort zum Wohlfühlen. Von der linksseitig gelegenen Küche aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die zum Entspannen oder geselligen Beisammensein einlädt. Das gesamte Erdgeschoss ist mit pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet.
Ein weiteres Highlight ist die überlange, begehbare Garage, die seitlich ans Haus angebaut ist. Von hier aus haben Sie ebenfalls einen direkten Zugang in den Garten.

1. Obergeschoss

Das Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Vier-Raum-Aufteilung. Rechtsseitig befinden sich ein helles Kinder- oder Ankleidezimmer, ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie ein angrenzendes Schlafzimmer.
Links vom zentralen Flur erreichen Sie ein weiteres Ankleidezimmer, eine Küche sowie das elegante marmorierte Badezimmer. Auch hier wurde das komplette Geschoss mit Fliesenböden ausgestattet.

Dachgeschoss

Im Dachgeschoss erwartet Sie eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Dachterrasse, die einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und ein besonderes Highlight dieser Immobilie darstellt.
Damit ist die Immobilie vielseitig nutzbar – sei es als Mehrgenerationenhaus, zur Teilvermietung oder für Familien mit großem Platzbedarf.