
Einfamilienhaus zum kaufen in Wennigsen (Deister)
Wohnen mit Weitblick – Stilvolles Einfamilienhaus auf teilbarem Grundstück in Ronnenberg / Holtensen
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- Kaufpreis
- 419.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 114 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38675951
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 114.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.100,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 419.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.675,44 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 351,60 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet modernen Wohnkomfort auf einem großzügigen, uneinsehbaren Grundstück von ca. 1.100 m². Die ruhige Lage und die Möglichkeit zur Grundstücksteilung sowie zum Anbau von bis zu ca. 120 m² zusätzlicher Wohnfläche machen das Objekt besonders attraktiv – ob als Familiendomizil oder als Investition mit Ausbaupotenzial. Die Wohnfläche von ca. 114 m² verteilt sich auf vier gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei stilvoll sanierte Bäder. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet – ideal für entspannte Morgenstunden. Im Zuge der umfassenden Sanierung im Jahr 2016 wurden die Elektrik komplett erneuert, neue Fenster mit elektrischen Außenjalousien eingebaut und das Dachgeschoss isoliert. In jedem Zimmer stehen Internet- und TV-Anschlüsse zur Verfügung. Der hochwertige Eiche-Landhausdielenboden verleiht dem Haus eine warme, elegante Atmosphäre. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 2008, wurde generalüberholt und ist bis mindestens 2040 einsatzbereit. Ein Gasanschluss liegt bereits an der Straße, sodass eine Umrüstung jederzeit möglich ist.
Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Dieses gepflegte Objekt vereint Privatsphäre, Komfort und Zukunftsperspektive – perfekt für alle, die ein bezugsfertiges Zuhause mit Erweiterungsmöglichkeiten suchen.
Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Dieses gepflegte Objekt vereint Privatsphäre, Komfort und Zukunftsperspektive – perfekt für alle, die ein bezugsfertiges Zuhause mit Erweiterungsmöglichkeiten suchen.
Lage
30974 Wennigsen (Deister)Wennigsen (Deister)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.180,29 €/m² in Wennigsen (Deister).
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