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Doppelhaushälfte zum kaufen in Duisburg-Neudorf-Nord

Barrierefrei, stilvoll, einzigartig - großzügig erweitertes Haus mit Wintergarten in DU-Neudorf

47057 Duisburg, Neudorf-Nord
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Kaufpreis
568.000 €
Zimmer
4
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 38675823

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 624,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 568.000 €
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Preis/m²: 3.550,00 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Keller
Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 103,80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Barrierefrei, stilvoll, einzigartig – so beschreibt sich diese außergewöhnliche Immobilie in ruhiger Wohnlage von Duisburg-Neudorf. Sie überzeugt durch Qualität und Ausstattung auf höchstem Niveau. Der im Jahr 2011 erweiterte Grundriss eines klassischen Siedlungshauses bietet Barrierefreiheit, die auch für Rollstuhlfahrer geeignet ist, und ermöglicht ein wunderbares Wohnerlebnis auf Gartenebene. Alle Bereiche des Gartens sind schwellenlos begehbar.

Der großzügige Wintergarten mit angrenzender Terrasse sowie der liebevoll gestaltete Garten begleiten das Wohnkonzept das ganze Jahr über. In den Übergangszeiten lässt sich der Wintergarten als zweites Wohnzimmer nutzen; auch im Winter dient er bei Sonnenschein als temporärer Aufenthaltsort.

Der moderne, offene Charakter des Hauses macht die Immobilie auch für eine kleine Familien attraktiv. Der großzügige und helle Anbau mit zusätzlichem Frühstücksbalkon sorgt für viel Platz und attraktive Sichtbezüge zum Wintergarten und Gartenbereich. Im Dachgeschoss befindet sich ein kleines, feines Reich mit einem Kinder- oder Gästezimmer, einem Arbeitsbereich sowie einem eigenen Duschbad. Das ursprüngliche Haupthaus ist unterkellert. Ideal geeignet ist diese schöne Immobilie für ein Paar oder eine kleine Familie mit maximal einem Kind.
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Lage

47057 Duisburg
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Duisburg Neudorf-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13.748,90 €/m² in Duisburg - Neudorf-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 16.574,04 €/m².

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