Etagenwohnung in Siegburg
Hochwertige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und TG-Platz in Siegburg
Tönnisbergstraße
53721 Siegburg
53721 Siegburg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 410.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 85 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38675692
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 85.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | 1.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 410.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.823,53 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1993 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 128,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Siegburg.
Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer/ Kinderzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, sowie ein separates Gäste-WC.
Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon, mit unverbaubarem Blick in den parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand, der zum Entspannen einlädt.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenparkplatz.
Die Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen.
Die Wohnung wird ab dem 1. Januar 2026 bezugsfrei sein.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- eingebauter Kaminofen im Wohnzimmer
- Waschraum/ Trockenraum für Waschmaschine und Trockner als Gemeinschaftsraum
- Balkon (Fläche 8 qm) mit Blick in den Garten; Gesamtgrundstück 909 qm, davon ca 500 qm Gartenfläche
- Wohnzimmer/ Schlafzimmer mit Blick in den Garten und bodentiefen Fenstern
- Nichtraucherwohnung
Der Verkauf erfolgt ohne Maklerprovision.
Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer/ Kinderzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, sowie ein separates Gäste-WC.
Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon, mit unverbaubarem Blick in den parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand, der zum Entspannen einlädt.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenparkplatz.
Die Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen.
Die Wohnung wird ab dem 1. Januar 2026 bezugsfrei sein.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- eingebauter Kaminofen im Wohnzimmer
- Waschraum/ Trockenraum für Waschmaschine und Trockner als Gemeinschaftsraum
- Balkon (Fläche 8 qm) mit Blick in den Garten; Gesamtgrundstück 909 qm, davon ca 500 qm Gartenfläche
- Wohnzimmer/ Schlafzimmer mit Blick in den Garten und bodentiefen Fenstern
- Nichtraucherwohnung
Der Verkauf erfolgt ohne Maklerprovision.
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Lage
Tönnisbergstraße53721 Siegburg
Siegburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.905,69 €/m² in Siegburg.
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