Maisonette-Wohnung in München-Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Diese großzügige Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines komplett sanierten Altbaus (Kernsanierung 2013) im ruhigen Mittelgebäude der Anlage und wurde 2025 hochwertig renoviert – mit Fokus auf Bäder, Böden und Oberflächen. Über das charmante Treppenhaus des Mittelgebäudes gelangt man in die Wohnung, die sich über ca. 142 m² Wohnfläche erstreckt. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche (ca. 46 m²) öffnet sich über raumhohe Fenster zum begrünten Innenhof und zur rund 8 m² großen Loggia. Im unteren Geschoss befinden sich außerdem das Hauptschlafzimmer mit Ensuite-Bad und Ankleide. Das obere Dachgeschoss bietet drei weitere helle Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsräume) sowie ein Duschbad mit Fenster. Die Wohnung überzeugt durch ihre Großzügigkeit, den klaren Grundriss und ihren außergewöhnlich ruhigen, sonnigen Charakter mitten in der Stadt.

Ausstattung
• Hochwertiger geölter Echtholzparkettboden
• Zwei moderne Bäder mit Duschen und Walk-In-Area
• Neue Oberflächen, Armaturen und Sanitärkeramik (2025)
• Loggia mit Blick in den grünen Innenhof
• Einbauküche mit Kochinsel
• Deckenspots, Dimmer und Treppenstufenbeleuchtung
• Netzwerk-, TV- und Telefonanschlüsse in allen Räumen
• Großes, trockenes Kellerabteil
• Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)
• Ruhige Lage im Innenhofensemble, familienfreundlich und stilvoll