Einfamilienhaus zum kaufen in Dunningen

In einer ruhigen Sackgasse von Dunningen steht dieses vollständig modernisierte Einfamilienhaus auf einem ca. 585 m² großen Grundstück. Das ursprüngliche Gebäude von 1978 wurde 2021 bis auf drei Außenwände kernsaniert und durch einen großzügigen Anbau sowie eine Erhöhung des Kniestocks deutlich erweitert. So entstand ein nahezu neuer Bau mit moderner Architektur, der sich harmonisch in das gewachsene Wohnumfeld einfügt.

Das Erdgeschoss bietet rund 140 m² barrierefreie Wohnfläche mit offenem, lichtdurchflutetem Grundriss – konzipiert, um auch im hohen Alter ein komfortables und sicheres Zuhause zu gewährleisten. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse bildet das Herz des Hauses. Ergänzt wird er durch eine moderne Wohnküche, ein Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer sowie ein stilvolles Bad und ein separates Gäste-WC. Ein Hauswirtschaftsraum mit eigenem Zugang sorgt für zusätzlichen Komfort, während der separat angeordnete Technikraum für klare Strukturen sorgt. Dank durchdachter Planung bleibt das Haus jederzeit flexibel nutzbar und ein sicherer Rückzugsort – egal, welche Lebenssituationen kommen.

Im Dachgeschoss mit einer bereits vorbereiteten Nutzfläche von rund 107 m² bietet eine große Ausbaureserve – ideal für zusätzlichen Wohnraum oder ein Atelier.

Das Haus entspricht dem KfW-55-Standard und überzeugt mit einem äußerst niedrigen Endenergiebedarf von nur 19,6 kWh/(m²·a).