Doppelhaushälfte zum kaufen in Niederkassel

Träumen Sie von einem großzügigen Zuhause in einer schönen Wohngegend?

Dann könnte dieses Haus genau das Richtige für Sie sein!
Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet auf drei Etagen ausreichend Platz für Familien oder Paare, die sich ein komfortables Zuhause mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten wünschen.

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Zur rechten Seite befindet sich das Gäste-WC, direkt dahinter eine praktische, offene Garderobe mit viel Platz. Geradeaus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie den Blick in den Garten genießen können.

Die Küche liegt ebenfalls im Erdgeschoss und kann ganz nach Wunsch offen gestaltet werden, sodass ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich entsteht.

Der Garten ist ein echtes Highlight. Er hat eine ideale Größe, um ihn gut zu pflegen und gleichzeitig die Freizeit dort zu genießen. Ein zweiter Zugang befindet sich rechts am Haus hinter der Garage besonders praktisch, um Fahrräder unter der überdachten Gartenlaube geschützt abzustellen. Hier lassen sich gemütliche Sommerabende und Feste wunderbar verbringen.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer bzw. Arbeitsräume ideal für Familien, Gäste oder das Homeoffice. Das Badezimmer rundet diese Etage ab.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere wertvolle Wohnfläche: ein großzügiger Wohnraum, ein Badezimmer sowie ein zusätzlicher kleinerer Raum machen diesen Bereich zu einem flexiblen Rückzugsort perfekt für Gäste, Jugendliche oder ein Atelier. Der umgebaute Spitzboden für die Weihnachtsdeko und die Karnevalskostüme ist nicht zu vergessen. :-)

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet reichlich Stauraum. Ob als Lagerfläche, Hobbyraum oder Partykeller hier können Sie Ihre Ideen frei umsetzen. Derzeit ist der Keller liebevoll als Partykeller gestaltet, lässt sich aber ebenso gut als Fitnessraum oder Werkstatt nutzen.

Die monatlichen Nebenkosten für diese Immobilie sind überschaubar: Die Grundabgaben (Grundsteuer B, Wasser, Abwasser, Schmutzwasser, Abfallentsorgung) belaufen sich auf ca. 147,00 EUR mtl. Eine umfassende Gebäudeversicherung kostet ca. 55,00 EUR mtl. und die Gaskosten betragen aktuell 117,00 EUR pro Monat. Freiheit in den eigenen vier Wänden muss also nicht teuer sein.

Das Haus wartet nur darauf, von Ihnen mit neuem Leben erfüllt zu werden.