Einfamilienhaus zum kaufen in Weil der Stadt
Freistehendes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und Wintergarten in Münklingen
Geranienstraße
71263 Weil der Stadt
71263 Weil der Stadt
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- Kaufpreis
- 430.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 139 m²
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Objekt-ID: 38674540
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 139.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 498,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 430.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.093,53 € |
| Mit Immobilienpreisen Weil der Stadt vergleichen | |
Immobilie
Garten
Wintergarten
Garage
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 168,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1972 erbaut und 2013 durch einen Wintergarten erweitert. Das 498 qm große Grundstück hat einen Garten mit Obstbaumbestand rund ums Haus sowie eine große Garage.
Das Haus und der Wintergarten verfügen über einen barrierefreien Zugang.
Die Wohnfläche beträgt ca. 139 m² und teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten mit Südausrichtung für das Wohnen mitten im Garten. Vier weitere helle, gut geschnittene Zimmer komplettieren das Erdgeschoss. Der Wintergarten ist über eine Fußbodenheizung separat beheizbar.
Im Untergeschoss erlaubt ein zusätzliches Zimmer mit eigenem Bad und separatem Eingang den Umbau als eigenständige Wohneinheit. Eine Werkstatt, einen Keller sowie einen Hauswirtschaftsraum mit großem Flurzimmer bieten zusätzlich Platz.
Der Dachboden ist ausbaufähig. Das Haus hat eine Photovoltaik-Anlage, Solarthermie sowie einen Öl-Brenner im separaten Hauswirtschaftsraum.
Das Haus und der Wintergarten verfügen über einen barrierefreien Zugang.
Die Wohnfläche beträgt ca. 139 m² und teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten mit Südausrichtung für das Wohnen mitten im Garten. Vier weitere helle, gut geschnittene Zimmer komplettieren das Erdgeschoss. Der Wintergarten ist über eine Fußbodenheizung separat beheizbar.
Im Untergeschoss erlaubt ein zusätzliches Zimmer mit eigenem Bad und separatem Eingang den Umbau als eigenständige Wohneinheit. Eine Werkstatt, einen Keller sowie einen Hauswirtschaftsraum mit großem Flurzimmer bieten zusätzlich Platz.
Der Dachboden ist ausbaufähig. Das Haus hat eine Photovoltaik-Anlage, Solarthermie sowie einen Öl-Brenner im separaten Hauswirtschaftsraum.
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Lage
Geranienstraße71263 Weil der Stadt
Weil der Stadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.366,46 €/m² in Weil der Stadt.
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