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Sonstige zum kaufen in Siegsdorf

Charmantes Reihenhaus mit Entwicklungspotenzial und Südgarten

83313 Siegsdorf
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Kaufpreis
448.000 €
Zimmer
4
Fläche
114.47 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38674085

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 4
Größe: 114.47 m²
Grundstücksfläche: 233,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 448.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.913,69 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 300,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Siegsdorf! Dieses Reihenmittelhaus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, gemütlichem Kaminofen, einem sonnigen Südgarten und viel Platz zum Gestalten und Wohlfühlen.

Beim Betreten des Hauses führt Sie die Diele direkt in den offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der sich durch große Flügeltüren zur Terrasse und dem weitläufigen Garten öffnet – perfekt für entspannte Stunden im Grünen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Ideen. Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein praktisches Gäste-WC mit Dusche.

Im Obergeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Zwei der Zimmer sind durch einen gemeinsamen Balkon verbunden – mit schönem Ausblick in den Garten. Ein gepflegtes Tageslichtbad mit Badewanne rundet das Geschoss ab. Über eine Ausziehtreppe erreichen Sie den Speicher, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Im Untergeschoss bietet das Haus großzügige Nutzflächen für vielfältige Zwecke. Ein großer Hobbyraum lädt dazu ein, kreativ zu werden – ob als Werkstatt, Fitnessraum oder gemütlicher Rückzugsort. Daneben befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder saisonale Dekoration bietet. Der Heizraum beherbergt nicht nur die Heiztechnik, sondern bietet auch einen Anschluss für die Waschmaschine. Angrenzend sind die Heizöltanks aus Kunststoff untergebracht. Das Untergeschoss überzeugt insgesamt durch seine Funktionalität und Vielseitigkeit – ideal für Familien, Heimwerker oder alle, die einfach etwas mehr Platz benötigen.
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Lage

83313 Siegsdorf
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Siegsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.158,65 €/m² in Siegsdorf.

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