Einfamilienhaus zum kaufen in Merzig

Lage:
sehr beliebte, sehr ruhige Wohnlage am Rand der Innenstadt, hervorragende Verkehrsanbindung zur City und zur Autobahn Saarbrücken - Luxemburg

Grundstück:
886 m² Areal, fast vollständig ebenes Gelände, Garten und Terrasse in optimaler Sonnenlage

Baujahr:
1972, ca. 2000 Dach neu eingedeckt, 2013 Heizung neu,
insgesamt ein sehr gepflegtes Haus mit solider Bausubstanz

Garage:
eine Doppel-Garage befindet sich am Haus, drei Stellplätze davor, weitere Stellplätze sind möglich

Heizung:
Erdgaszentralheizung, Heizkessel von 2013

Ausstattung:
Laminat, Fliesen, Teppichboden

Fenster:
verschiedene Fensterarten mit Isolierverglasung

Aufteilung:

EG: ca. 93 m² Wfl.
Eingang-Diele-Garderobe, Gäste-Duschbad, Büro, Schlafzimmer, Terrasse, Partyraum, Heizung, Vorratskeller, Abstellraum

OG: ca. 122 m² Wfl.
Diele, Wohnzimmer, Balkon, Elternschlafzimmer, Bad, Kinderzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Esszimmer, Terrasse

insgesamt ca. 215 m² Wfl.

Nutzung:
interessant für die Familie mit Kindern, Wohnen plus Büro/Home-Office, - eventuell auch für zwei Generationen unter einem Dach - zwei abgeschlossene Wohnungen sind möglich!