Maisonette-Wohnung in Welver
Modernisierte Eigentumswohnung auf zwei Etagen — mit Garten, zwei Stellplätzen und Einbauküche
Aulflucht
59514 Welver
59514 Welver
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 210.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 114 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38673899
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 114.00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 210.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.842,11 € |
| Mit Immobilienpreisen Welver vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
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In ruhiger Lage von Welver-Scheidingen erwartet Sie diese besondere Eigentumswohnung – entstanden aus zwei zusammengelegten Wohnungen mit je 60 m² auf Erdgeschoss und 1. Obergeschoss.
Die Immobilie wurde 2023 umfassend renoviert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
• zwei Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Esszimmer
• Küche (inkl. maßgefertigter Einbauküche – im Kaufpreis enthalten)
• Badezimmer
• Gäste-WC
• Abstellraum/Waschraum
Highlights:
✔️ Zwei eigene PKW-Stellplätze direkt am Haus
✔️ Anschluss für E-Ladesäule vorhanden
✔️ Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung
✔️ Eigene Gartenhütte für zusätzlichen Stauraum
✔️ Dach erneuert 2012
✔️ Gasheizung erneuert 2014
✔️ Landhaustreppe von 2023
✔️ 1/3 des Grundstücks im Kaufpreis enthalten
✔️ Wenig Papierkram dank bewährter Verwaltung
✔️ Nebenkosten, wie Heizung, Abwasser und Müllentsorgung bereits im Hausgeld verrechnet
In ruhiger Lage von Welver-Scheidingen erwartet Sie diese besondere Eigentumswohnung – entstanden aus zwei zusammengelegten Wohnungen mit je 60 m² auf Erdgeschoss und 1. Obergeschoss.
Die Immobilie wurde 2023 umfassend renoviert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
• zwei Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Esszimmer
• Küche (inkl. maßgefertigter Einbauküche – im Kaufpreis enthalten)
• Badezimmer
• Gäste-WC
• Abstellraum/Waschraum
Highlights:
✔️ Zwei eigene PKW-Stellplätze direkt am Haus
✔️ Anschluss für E-Ladesäule vorhanden
✔️ Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung
✔️ Eigene Gartenhütte für zusätzlichen Stauraum
✔️ Dach erneuert 2012
✔️ Gasheizung erneuert 2014
✔️ Landhaustreppe von 2023
✔️ 1/3 des Grundstücks im Kaufpreis enthalten
✔️ Wenig Papierkram dank bewährter Verwaltung
✔️ Nebenkosten, wie Heizung, Abwasser und Müllentsorgung bereits im Hausgeld verrechnet
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Lage
Aulflucht59514 Welver
Welver
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.812,45 €/m² in Welver.
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