Maisonette-Wohnung in Leipzig-Zentrum-Ost

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete und sehr gut geschnittene 3 Zimmer Maisonettewohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs – dem Grafischen Viertel (Zentrum Ost).
Die Wohnung befindet sich im 5. und 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 und bietet durch die zwei Ebenen ein komfortables Wohnkonzept mit viel Privatsphäre.

Die ca. 74 m² Wohnfläche überzeugen durch einen offenen Wohn und Essbereich mit Zugang zum ersten Balkon, eine separate Küche, ein Schlafzimmer im oberen Geschoss mit zweitem Balkon sowie ein zusätzliches Zimmer, das ideal als Arbeits, Gäste oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein eigener Kellerraum, ein Aufzug sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) gehören ebenfalls zum Angebot.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, wird jedoch zum 31.12.2025 vollständig bezugsfrei.
Damit eignet sie sich sowohl zur Eigennutzung ab Anfang 2026 als auch als wertstabile Kapitalanlage in einer der beliebtesten Innenstadtlagen Leipzigs.

Die Lage im Grafischen Viertel bietet eine hervorragende Infrastruktur: Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Straßenbahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Leipziger Innenstadt und der Hauptbahnhof sind bequem fußläufig erreichbar.