Erdgeschosswohnung in Regensburg-Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll

Diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 21 m² Wohnfläche befindet sich in einer attraktiven Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zur Universität Regensburg.

Durch ihre zentrale Lage und die durchdachte Raumaufteilung eignet sich die Wohnung perfekt für Studierende, Berufspendler oder als renditestarke Kapitalanlage.

Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand und überzeugt durch ihre funktionale Ausstattung.

Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einem stilvollen Laminatboden versehen und bietet Platz für ein Bett, einen kleinen Essbereich sowie Stauraum. Die kompakte Küchenzeile ist vollständig eingerichtet und ermöglicht eine bequeme Selbstversorgung. Das geflieste Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet und komplettiert das Raumangebot.

Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort und einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. Zur Wohnung gehört außerdem eine praktische Kellerbox sowie ein Duplexstellplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnanlage bietet weitere Annehmlichkeiten wie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum im Keller sowie überdachte Fahrradstellplätze.

Dank der gefragten Lage, der guten Ausstattung und der kompakten Größe ist diese Wohnung eine attraktive Option – sowohl für Eigennutzer, die eine kleine Stadtwohnung in Universitätsnähe suchen, als auch für Kapitalanleger, die von einer soliden Vermietbarkeit profitieren möchten.

Obermeier Immobilien freut sich auf Ihre Anfrage!