Erdgeschosswohnung in Darmstadt-Arheilgen

Suchen Sie eine wertbeständige Kapitalanlage in bester Lage?
Möchten Sie heute schon sichere Mieteinnahmen erzielen und sich gleichzeitig ein attraktives Zuhause für die Zukunft sichern?
Oder planen Sie langfristig für Ihre Kinder oder Enkel und möchten schon jetzt clever investieren?

Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie!
Diese helle, praktisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnung vereint sofortige Einnahmen mit solidem Wachstumspotenzial. Sie kaufen ein Objekt, das ab dem ersten Tag Mieteinnahmen generiert, während Sie gleichzeitig an der stetigen Wertsteigerung des Rhein-Main-Gebiets teilhaben.

Besonders hervorzuheben ist der durchdachte Grundriss, der lichtdurchflutete Räume schafft und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Loggia lädt zum Entspannen ein, und der private Rasenbereich (Sondernutzungsrecht), welcher bei Mehrfamilienhäusern eine echte Seltenheit ist, kann mit wenigen Stufen direkt erreichbar gemacht werden. Dieser darf eingezäumt werden und bietet so zusätzlichen Freiraum für die Zukunft. Haustiere sind grundsätzlich erlaubt, eine Absprache mit der Hausverwaltung ist jedoch erforderlich.

Starke Fakten für Ihr Investment:

+ Sichere Mieteinnahmen ab Kauf, für die laufende Cashflow-Planung
+ Gefragte Lage im Rhein-Main-Gebiet – Darmstadt zählt zu den wachstumsstärksten Städten Hessens
+ Hervorragender Anbindung an Frankfurt, Flughafen & Darmstadt
+ Attraktive Größe und Schnitt
+ Sichere Nachfrage, langfristig vermietbar
+ Lichtdurchflutete Zimmer, offener Übergang von Küche zu Essbereich
+ Loggia für entspannte Stunden im Freien
+ Privater Rasenbereich hinter dem Haus
+ Großes Kellerabteil und eigener Stellplatz inklusive

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 mit 12 Wohneinheiten. Die solide Bausubstanz und der beliebte Grundriss machen dieses Objekt zu einem langfristig sicheren Investment – egal ob als Kapitalanlage, zur Altersvorsorge oder als späteres Zuhause für Kinder oder Enkel.