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Maisonette-Wohnung in Siegburg

MANNELLA *VORANKÜNDIGUNG - Moderne 3-Zimmer-Maisonettewohnung in bevorzugter Lage von Siegburg*

53721 Siegburg
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Kaufpreis
420.000 €
Zimmer
3
Fläche
107 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38673676

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 107.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 420.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.925,23 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 73,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Im Herzen von Siegburg, in einer ruhigen und sehr beliebten Wohnlage, befindet sich diese moderne und sehr attraktive Maisonettewohnung mit einer Größe von ca. 107 m². Das moderne 6-Parteienhaus wurde 1995 fertiggestellt und ist in einem äußerst gepflegten Zustand.

Ein modernes und helles Treppenhaus führt Sie zu Ihrem neuen Zuhause im 2. Obergeschoss. Die Wohnung teilt sich auf in ein ca. 26 m² großes Wohnzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche (im Kaufpreis enthalten), ein großes Badezimmer, mit Badewanne und Dusche sowie einem zusätzlichem Gäste-WC. Teilweise sind die Bodenbeläge aus hochwertigem Echtholzparkett.

Vom Dielenbereich aus, führt Sie eine Wendeltreppe in das großzügige, ca. 20 m² große Studiozimmer. Angrenzend an das Wohnzimmer ist der nach Süd/Osten ausgerichtete Balkon, auf dem Sie gemütliche Stunden im Freien genießen können.

Ein großzügiger Kellerraum, sowie ein Stellplatz gehören mit zu der Wohnung dazu. Sofern es gewünscht wird, kann ein weiterer Stellplatz zur Wohnung zusätzlich erworben werden. Die zentrale Heizungsanlage wurde 2025 erneuert. Diese schöne Wohnung steht Ihnen ab dem 01.11.2025 zur Verfügung.
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Lage

53721 Siegburg
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Siegburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.905,69 €/m² in Siegburg.

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