Haus zum kaufen in Mülheim an der Ruhr-Mitte

Bei den beiden Wohn- und Geschäftshäusern handelt es sich um Nachkriegsbauten in Massivbauweise, die sich in unmittelbarer Nähe zueinander befinden.



Die Häuser befinden sich jeweils in privater Hand und sind voll vermietet. Die Eigentümer haben diese bereits langjährig im Bestand und möchten diese altersbedingt veräußern.



In den letzten Jahren wurde regelmäßig in die Häuser investiert. Eine genaue Investitionsaufstellung können wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen. Grundsätzlich haben beide Häuser keinen akuten Instandhaltungs- bzw. Sanierungsbedarf.



Aufgrund der guten Mikrolage, sowie der guten Gebäudesubstanz ist ein attraktives Mietpotential gegeben. Die Wohnungen haben einen durchschnittlichen Mietzins pro m² von ca. 7,10 €. Die Gewerbeeinheiten liegen bei ca. 5,47 € pro m².



Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir eine vollständig ausgefülltes Kontaktformular.



Bei näherem Interesse an der Immobilie und einer umfassenden Innenbesichtigung benötigen wir zudem eine Form des Kapital- bzw. Finanzierungsnachweises.



Überzeugen Sie sich von dieser attraktiven Investmentmöglichkeit und zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre ersten Fragen auch telefonisch zur Verfügung.



Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

TEAM ZINSHAUS 21 GmbH