Einfamilienhaus zum kaufen in Kiel-Neumühlen-Dietrichsdorf

Der Verkauf ist für den Sommer 2026 geplant. Ein genauer Termin kann abgesprochen werden.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus, auf einem nicht einsehbaren Grundstück in beliebter, ruhiger Lage von Kiel Neumühlen – Dietrichsdorf. Die sogenannte „Wohnoase Poggendörp“ wurde 1994 neu erschlossen und mit Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern bebaut und ist eine verkehrsberuhigte Zone.
Das Haus bietet mit 133 m² Wohnfläche und 531 m² Grundstück, welches durch die dahinter liegende Grünfläche optisch noch größer wirkt, ausreichend Platz für die ganze Familie.
Die 1996 gebaute Immobilie wurde laufend modernisiert und renoviert und befindet sich in sehr gutem Zustand.
Sie verfügt über 5 Zimmer, Einbauküche, Bad mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche, sowie einem Gäste WC. Der Boden ist überall gefliest, oder mit Laminat verlegt. Alle Fenster sind mit Außenrollläden versehen.
Die Gasheizung, inclusive Warmwasserspeicher wurde 2016 erneuert. Dabei handelt es sich um die neueste Brennwerttechnik mit hydraulischem Abgleich. Sie wurde regelmäßig von einer Fachfirma gewartet.
Für zusätzlichen Nutzraum sorgt ein begehbarer Spitzboden, sowie ein Vollkeller mit 2,29 m Deckenhöhe.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Regenwasser Zisterne mit ca. 10 m³ Fassungsvermögen.
Es gibt zwei Terrassen ( 40 + 16 m²), wobei die kleinere so gelegen ist, dass man auch noch die letzte Abendsonne genießen kann. Weiterhin gibt es ein neues, hochwertiges Gerätehaus von 9 m² mit einem Balkonkraftwerk und einem Speicher mit Nulleinspeisung.