Mehrfamilienhaus zum kaufen in Sankt Ingbert

Diese hochmoderne Kapitalanlage überzeugt durch eine nachhaltige Vermietungssituation, eine gehobene Ausstattung und insgesamt drei großzügige Wohneinheiten. Das Objekt ist voll vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 43.044 Euro.

Die Erdgeschosswohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein modernes Bad, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine große Terrasse mit Garten. Diese Einheit ist aktuell für 672 € kalt im Monat vermietet und verfügt über einen Garagenstellplatz.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche. Drei Schlafzimmer, ein offener Wohn- und Essbereich mit Balkon sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne schaffen ein komfortables Wohnambiente. Die Vermietung erfolgt derzeit zu 1.300 € kalt im Monat inklusive Garagenstellplatz.

Die Dachgeschosswohnung bietet auf ebenfalls ca. 124 m² eine identische Aufteilung mit drei Schlafzimmern, einem offenen Wohn- und Essbereich mit Balkon sowie einem großzügigen Badezimmer mit Dusche und Wanne. Auch hier besteht ein langfristiges Mietverhältnis mit einer Kaltmiete von 1.615 € monatlich inklusive Garagenstellplatz.

Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Bauweise und Ausstattung: bodentiefe Verglasungen, Fußbodenheizung mit separaten Etagenheizungen, drei moderne Einbauküchen, großzügige Balkone und Terrassen sowie Doppel- und Einzelgaragen runden das Angebot ab.

Ein ideales Anlageobjekt für Investoren, die Wert auf eine solide Rendite, langfristige Vermietung und moderne Bauqualität legen.