Erdgeschosswohnung in Rheine

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem etablierten Wohngebiet von Rheine und bietet eine ideale Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage. Einkaufsmöglichkeiten sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar.

Auf rund 61 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, bietet die Wohnung eine solide Basis für eine zeitgemäße Modernisierung und anschließende Neuvermietung. Sie befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand und ist derzeit leerstehend – optimale Voraussetzungen für ein Modernisierungsprojekt nach eigenen Vorstellungen.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum mit ca. 10 m² Nutzfläche sowie die Mitbenutzung eines gemeinschaftlichen Fahrradkellers. Beide Räume bieten zusätzliche Abstellmöglichkeiten und erhöhen den Wohnkomfort.

Mit einer durchdachten Grundrissgestaltung und dem Potenzial für eine attraktive Neugestaltung eignet sich diese Immobilie ideal für Investoren, die eine renditestarke Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial suchen.