Etagenwohnung in Werdau

IDEAL FÜR SELBSTNUTZER!

Wunderschöne 3-Raum-Wohnung im 1. OG mit Süd-Balkon und Tiefgaragenstellplatz im Haus.

Das Mehrfamilienhaus (BJ 1996) verfügt über 2 Eingänge mit je 9 Wohneinheiten und Tiefgarage im Haus. Zu dieser Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Die sonnige Wohnung mit Balkon ist am Stadtrand von Werdau in Richtung Zwickau gelegen. Günstige Verkehrsanbindung nach Werdau, Zwickau und über die Mitteltrasse zur BAB 72.

Die Kreisstadt Werdau (ca. 21.000 Einwohner) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald. Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Gera (26 km) und Chemnitz (39 km).

AUSSTATTUNG:
- Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon
- separate Küche mit Fenster
- Schlafzimmer
- Kinder-/Gästezimmer
- Bad innenliegend mit Badewanne
- separate Toilette
- Flur
- alle Fenster mit Außenrollläden
- Wasch- und Trockenraum im UG
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz im Haus.

Weitere Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage!

Aktuelles Hausgeld monatlich: 254,- €.

Alle weiteren Details, Grundrisse in hoher Auflösung sowie die Abrechnungsunterlagen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Endenergieverbrauch:
90,5 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:
C

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis

Baujahr (lt. Ausweis):
1996

Warmwasser enthalten:
ja

Heizungsart/Energieträger:
Zentralheizung /Gas

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