Dachgeschosswohnung in Magdeburg-Leipziger Str
Vermietete 2-Zi-Altbauwohnung nahe Uni Magdeburg | 75 m² | Loggia
39112
Magdeburg, Leipziger Str
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 142.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 75.05 m²
59 Aufrufe
Objekt-ID: 38671840
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 75.05 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 142.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.892,07 € |
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Immobilie
Balkon
Loggia
Altbau
| Baujahr: | 1890 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 112,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 75 m² befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau in uni-naher Lage von Magdeburg.
Die Wohnung ist vermietet und eignet sich ideal als solide Kapitalanlage mit langfristig guter Vermietbarkeit sowie auch zur Eigennutzung.
- Kaufpreis: 142.000 €
- Jahreskaltmiete: 5.400 €
- Bruttorendite: ca. 3,8 %
- Mietsteigerungspotenzial vorhanden (keine Erhöhung in den letzten Jahren)
- Hohe Nachfrage durch Nähe zur Otto-von-Guericke-Universität
Durch den Denkmalschutz profitieren Eigentümer zudem von steuerlichen Vorteilen und dem Werterhalt einer architektonisch reizvollen Immobilie. In Kombination mit der zentralen, uni-nahen Lage bietet dieses Objekt eine solide und wertbeständige Kapitalanlage in Magdeburg.
Die Wohnung ist vermietet und eignet sich ideal als solide Kapitalanlage mit langfristig guter Vermietbarkeit sowie auch zur Eigennutzung.
- Kaufpreis: 142.000 €
- Jahreskaltmiete: 5.400 €
- Bruttorendite: ca. 3,8 %
- Mietsteigerungspotenzial vorhanden (keine Erhöhung in den letzten Jahren)
- Hohe Nachfrage durch Nähe zur Otto-von-Guericke-Universität
Durch den Denkmalschutz profitieren Eigentümer zudem von steuerlichen Vorteilen und dem Werterhalt einer architektonisch reizvollen Immobilie. In Kombination mit der zentralen, uni-nahen Lage bietet dieses Objekt eine solide und wertbeständige Kapitalanlage in Magdeburg.
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Lage
39112 Magdeburg
Magdeburg Leipziger Str
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.931,53 €/m² in Magdeburg - Leipziger Str. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 2.305,99 €/m².
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