Erdgeschosswohnung in Rosenberg

Sie sind nicht der Typ " Mehrfamilienhaus"? Dann wird Sie das Wohnungseigentum in dieser Doppelhaushälfte begeistern! Sehr gut belichtete Räume im EG und OG eines Doppelhauses, zwei Stellplätze vor dem Haus und das Nutzungsrecht an Gartenflächen kennzeichnen dieses Objekt und machen es zu einem behaglichen Zuhause.

Im Erdgeschoss steht ein großer Wohn-Essbereich mit angeschlossener Küche und einem WC zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus geht es auf die sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Die Wohnräume sind mit Echtholz-Parkettboden und Fliesen sowie mit feinem Rauputz an den Wänden ausgestaltet.
Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und das Bad mit Wanne, Dusche und WC ausgebaut. Ein Balkon über die gesamte Südseite steht zur Verfügung und bietet eine weitläufige Aussicht.
Im Untergeschoss sind dieser Wohneinheit zwei Kellerräume zugeordnet - reichlich Platz zur Aufbewahrung und Lagerung.

Modernisierungen oder Renovierungen sind hier nicht erforderlich. Lediglich geringfügige Unterhaltungsrückstände bestehen z.B. bei den Rollläden an zwei Fenstern und dem Holzbelag des Balkons.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und so auch für Kapitalanleger interessant. Die Mieter würden gerne weiterhin hier wohnen bleiben. Im Falle einer geplanten Eigennutzung durch den Käufer gelten die gesetzlichen Bestimmungen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung.