Bungalow zum kaufen in Frechen

In einer der begehrtesten und zugleich ruhigsten Wohnlagen von Königsdorf, direkt am Königsdorfer Forst, befindet sich am Ende einer Privatstrasse dieser kürzlich sanierte Traumbungalow. Mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² im Erdgeschoss sowie einem hochwertig ausgebauten Souterain mit einer weiteren Wohn/Nutzfläche von ca. 120m2 bietet das Haus großzügige Platzverhältnisse und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen Ihnen acht Räume und zwei vollwertige Bäder zur Verfügung – ideal für größere Familien oder generationenübergreifendes Wohnen.

Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer zentralen Diele mit Natursteinwänden und einer Marmortreppe ins Untergeschoss. Hier befindet sich auch sich eine Gästetoilette mit vorgelagerter Garderobe sowie einem praktischen Abstellraum.

Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und durch eine Glas-Schiebetür zugänglich. Sie fügt sich harmonisch in den Essbereich ein. Eine halbhohe Wand trennt diesen optisch vom Wohnzimmer, ohne die Großzügigkeit des Grundrisses zu beeinträchtigen. Mit geringen Eingriffen lässt sich dieser Effekt noch steigern, wir haben dafür einen Gestaltungsvorschlag erstellt.

Das Herzstück des L-förmigen Erdgeschosses bildet das weitläufige Wohnzimmer. Fenster an zwei Seiten und eine Lichtkuppel sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten direkten Zugang zur Terrasse sowie einen herrlichen Blick in den neu angelegten Garten. Eine eigene Kamineck schafft zusätzlich eine gemütliche Wohnatmosphäre. Das Gartengrundstück hat einen eigenen Zugang zum Königsdorfer Forst und bietet reichlich Raum zur individuellen Gestaltung wie auch als Spielfläche für Kinder, einem Gartenhaus und weitere Stellplätze.

Der Schlafbereich im Erdgeschoss umfasst drei Schlafzimmer sowie ein hochwertig modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne.

Das Souterrain mit einer Deckenhöhe von 235 cm und Tagesbelichtung in 3 Zimmern wie auch eigenem Zugang in den Garten wurden wohnlich mit ausgestattet. Hier entstand ein weiteres Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Vorbereitung für eine Sauna.Ergänzt wird die Ebene durch einen Hauswirtschafts- und Vorratsraum sowie den Heizungsraum.

Das Haus wurde seit 2021 umfassend saniert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Neben der vollständigen Erneuerung zentraler Bauteile wie Elektrik, Sanitär und dem Dach wurden moderne Installationen vorbereitet – darunter eine Smarthome-Vorrüstung, deren Fertigstellung bereits in Arbeit ist (Details siehe Ausstattungsliste).

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Carport mit 2 Stellplätzen. 3 weitere Stellplätze können auf dem Grundstück errichtet werden. Wenn dies immer noch nicht ausreicht: Eine zusätzliche Garage im Einfahrtsbereich der Privatstraße (ca. 50 m entfernt) mit vorgelagertem Stellplatz kann zusätzlich zu einem Preis von 14.500,- Euro erworben werden.

Um Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen, haben wir 3 Gestaltungsvorschläge für eine Veränderung des Innenausbaus beigefügt.