Einfamilienhaus zum kaufen in Illertissen

Sind Sie auf der Suche nach einem Wohnhaus mit Halle? Möchten Sie Ihren Beruf oder Ihr Hobby mit Wohnen am Ortsrand verbinden? Ist Ihnen auch eine gute Anbindung an die Autobahn A7 wichtig? Dann lassen Sie sich diese fast einzigartige Chance nicht entgehen.
Das Anwesen besteht aus einem Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Carport. Ebenso finden Sie eine Maschinenhalle mit ca. 22 m x 10 m mit einem weiteren, gut erhaltenen Nebengebäude (ehemals Kaltstall mit ca. 15 m x 10 m ) vor. Diese Gebäudeteile sind sowohl für Handwerker und deren Maschinen, als auch zur Tierhaltung (Pferde) sehr gut geeignet. Zusätzlich gibt es noch das ursprüngliche, abbruchreife Bauernhaus. Das Anwesen hat nach Auskunft der Eigentümer eine gesicherte Wasserversorgung über den Bayerischen Staatsforst. Die Entwässerung erfolgt über eine biologische 3-Kammergrube und muss, je nach Anzahl der Bewohner, alle paar Jahre ausgepumpt werden. Eine öffentliche Stromversorgung ist vorhanden. Je nach Geldbeutel können Sie noch mehr Flächen dazu erwerben. Insgesamt sogar bis zu 45.000 qm. Dies kann aber auch erst in ein paar Jahren erfolgen. Das Einfamilienhaus wurde 1976 in solider Massivbauweise errichtet. Die Raumaufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen. Das Dachgeschoss wurde zu einem späteren Zeitpunkt ausgebaut. Hier finden Sie zwei große Schlafzimmer sowie ein Spielflur vor. Natürlich gibt es in der Etage auch ein Badezimmer. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage und ein Carport zur Verfügung.

ENEV: EBA, 238,1 kWh/(m²a), G, Öl, Solar f. Warmwasser