Reiheneckhaus zum kaufen in Volkach

Dieses Reihenendhaus in Massivbauweise wurde ca. 1985 errichtet und befindet sich in zentraler Wohnlage von Volkach. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, solide Bausubstanz und ein angenehmes Wohnumfeld – ideal für Kapitalanleger, die in eine werthaltige und langfristig vermietete Immobilie investieren möchten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² auf einem Grundstück von ca.365 m² bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen Ihnen 4 Zimmer zur Verfügung. Die Immobilie ist seit 2009 vermietet.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine praktische Außentreppe, die direkt in den Garten führt. Eine Gas-Zentralheizung gewährleistet eine zuverlässige Wärmeversorgung, zusätzlich verfügt das Haus über einen Kachelofen, dieser ist allerdings stillgelegt. Im EG und OG sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Temperaturen.

Das Erdgeschoss umfasst einen offen gestalteten Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den kleinen Garten, eine Küche, eine Speisekammer sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch.Des Weiteren verfügt dieses Stockwerk noch über ein Zimmer mit kleinem Balkon mit Zugang zu einem separaten Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, Bidet und WC.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut.

Im Kellergeschoss befinden sich neben dem Heizungsraum ein Wäschekeller, ein Lagerkeller, ein Hobbyraum sowie ein Holzlager.

Eine Garage und zwei Stellplätze sind ebenfalls vorhanden und ergänzen das Angebot.

Gerne vereinbaren wir nach erfolgtem Eigenkapitalnachweis bzw. Finanzierungsbestätigung einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei mehreren Kaufangeboten behält sich der Verkäufer die Durchführung eines Bieterverfahrens vor.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht per Kontaktanfrage.