
Erdgeschosswohnung in Düren
Eigentumswohnung (Erdgeschoss Birkesdorf) zu verkaufen
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 229.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 69 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38669139
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 69.00 m² |
Verfügbar ab: | 1.7.2026 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 229.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.318,84 € |
Mit Immobilienpreisen Düren vergleichen |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 1968 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 69m² ist sehr gut und Praktisch geschnitten.
Sie befindet sich im Erdgeschoss eines soliden Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen.
Wohnungsaufteilung : Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer sowie ein Waschraum in der Wohnung, Privater Kellerraum, Zusätzlicher Gemeinschaftswaschraum (Keller).
Die gute Ausstattung wird durch einen Südbalkon der (2015) neu errichtet wurde und von der Küche aus zu erreichen ist, abgerundet.
PKW-Stellplätze sind reichlich vor dem Haus vorhanden.
Eckdaten:
-Baujahr 1968 und 2015 modernisiert
-Fliesenboden (2015)
-Elektroinstallation (2015) vollständig erneuert
(inkl. neuer Leitungen, Schaltkasten und Sicherungen)
-Wasserinstallation komplette Wohnung neu (2015)
-neue Gasheizung von 2013 (Zentralheizung)
-Kunststoffisolierfenster 2003/2004 mit Rollläden
-Badezimmer wurde im April 2025 komplett renoviert
(Hochwertige Ausstattung mit Armaturen und Sanitärartikeln von
Hansgrohe) Modernes Design und neue Fliesen.
-Waschraum (innenliegend) bei bedarf auch im Keller möglich
-Hausgeld 265 Euro inkl. Heizung
-mögliche Nettomieteinnahme: ca. 9500 Euro
-keine zusätzliche Käuferprovision
-Erneuerte hochwertige Küche (2018) mit Elektrogeräte (AEG),
Herd (2025), Spülmaschine (2025) mit inbegriffen.
Verkauf direkt vom Eigentümer – keine Maklerprovision.
gsayim@hotmail.de
Sie befindet sich im Erdgeschoss eines soliden Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen.
Wohnungsaufteilung : Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer sowie ein Waschraum in der Wohnung, Privater Kellerraum, Zusätzlicher Gemeinschaftswaschraum (Keller).
Die gute Ausstattung wird durch einen Südbalkon der (2015) neu errichtet wurde und von der Küche aus zu erreichen ist, abgerundet.
PKW-Stellplätze sind reichlich vor dem Haus vorhanden.
Eckdaten:
-Baujahr 1968 und 2015 modernisiert
-Fliesenboden (2015)
-Elektroinstallation (2015) vollständig erneuert
(inkl. neuer Leitungen, Schaltkasten und Sicherungen)
-Wasserinstallation komplette Wohnung neu (2015)
-neue Gasheizung von 2013 (Zentralheizung)
-Kunststoffisolierfenster 2003/2004 mit Rollläden
-Badezimmer wurde im April 2025 komplett renoviert
(Hochwertige Ausstattung mit Armaturen und Sanitärartikeln von
Hansgrohe) Modernes Design und neue Fliesen.
-Waschraum (innenliegend) bei bedarf auch im Keller möglich
-Hausgeld 265 Euro inkl. Heizung
-mögliche Nettomieteinnahme: ca. 9500 Euro
-keine zusätzliche Käuferprovision
-Erneuerte hochwertige Küche (2018) mit Elektrogeräte (AEG),
Herd (2025), Spülmaschine (2025) mit inbegriffen.
Verkauf direkt vom Eigentümer – keine Maklerprovision.
gsayim@hotmail.de
Lage
52353 DürenDüren
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.005,21 €/m² in Düren.
Mit Immobilienpreisen
Dueren vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Düren
- Kaufpreis
- 180.000 €
- Zimmer
- 3 Zi.
- Fläche
- 60 Zi.
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Düren;
Immobilien
Düren;
Haus mieten
Düren;
WG Zimmer
Düren;
Wohnung
Düren kaufen;
Haus kaufen
Düren;
Immobilienpreise
Düren Mietspiegel
Düren wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben