Etagenwohnung in Hamm (Sieg)

Willkommen in Ihrer neuen Kapitalanlage – einer großzügigen 3-Zimmer-Wohnung in einem frisch renovierten Mehrfamilienhaus, das durch hochwertige Kernsanierung und modernen Wohnkomfort besticht. Diese Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für Investoren.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 81 m² präsentiert sich die Wohnung in einem offenen, lichtdurchfluteten Design. Der Zugang zum Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Das geräumige Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder zweites Schlafzimmer.

Das stilvolle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, modernen Armaturen und eleganten Fliesen ausgestattet. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Angebot und bietet praktischen Stauraum für Ihre Bedürfnisse.

Die umfassende Kernsanierung hat folgende Highlights zu bieten:

- **Neuer Bodenbelag** in allen Wohnräumen schafft ein modernes und gepflegtes Ambiente.
- **Hochwertig ausgestattetes Badezimmer** mit Badewanne und eleganten Fliesen sorgt für Wohlfühlatmosphäre.
- **Energieeffiziente Warmwasserversorgung** durch neue Durchlauferhitzer.
- **Erneuerte Innentüren** verbinden zeitgemäßes Design mit optimaler Funktionalität.
- **Frisch renovierter Balkon**, ideal für entspannte Stunden im Freien.
- **Komplett erneuerte Elektrik** für maximale Sicherheit und zeitgemäßen Wohnkomfort.
- **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum.

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen und eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Lage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!

Für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!