Etagenwohnung in Cuxhaven

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1958 erbaut wurde. Das Gebäude umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Die Gasheizung wurde 2018 erneuert, wodurch die Immobilie energetisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht wurde.

Die angebotene Wohnung ist langfristig vermietet und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die ein stabiles und renditestarkes Investment suchen.

Das Gebäude verfügt über gemeinschaftlich genutzte Bereiche, darunter einen Fahrradabstellraum sowie einen Gemeinschaftsraum, die den Mietern zur Verfügung stehen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Dachbodenanteil.

Einnahmen:
Die Wohnung erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 6.048,00 €. Diese stabilen Mieteinnahmen sorgen für eine attraktive Rendite und machen das Objekt besonders interessant für Investoren, die ein langfristig sicheres Anlageobjekt suchen.