Dachgeschosswohnung in Filderstadt

Es kommt eine sehr ansprechende, helle und gepflegte 4 Zimmer-Eigentumswohnung im 2.OG (DG) eines kleineren Mehrfamilienhauses (8 Parteien) in nördlicher Lage von Filderstadt-Bernhausen zum Verkauf.

Das Haus wurde 1972 erstellt.
Durch das helle Treppenhaus gelangen Sie in Ihre Wohnung und den Flurbereich und von dort weiter ins Bad und das separate WC sowie die beiden Schlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon.
Nach links erstreckt sich die Küche und der Essplatz mit Oberlicht und von hier aus haben Sie Zugang zum Wohnzimmer und Schlafzimmer; beide mit Zugang zum großen und sonnigen Südbalkon.

Ca. 2004 wurde eine neue Küche mit allen elektrischen Großgeräten, wie die Kühl– und Gefrierkombination, Ceran-Kochfeld und Dunstabzug, Backofen und Spülmaschine eingebaut. Das in die Jahre gekommene Bad verfügt über Badewanne und Waschbecken mit einem großen Einbauschrank (ca. 15-20 cm tief) und Tageslicht.

2023 erhielt das Gebäude eine neue ÖL-Brennwertheizung und 1995 wurden dreifachverglaste Isolierglasfenster aus Kunststoff mit Rollläden verbaut.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz im Hinterhof sowie zwei Kellerräume.

Im Gemeinschaftseigentum stehen Ihnen zudem ein Wasch– und Trockenraum zur Verfügung.
Ein kompletter Hausmeisterservice samt Winterdienst, Gartenpflege und Reinigung des Treppenhauses rundet das Angebot ab.

Das Mobiliar kann kostenfrei übernommen werden. Die Küche und der Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Das gesamte Objekt wird über eine Öl-Brennwertheizung (2023) beheizt und von einer namhaften und sehr engagierten Filderstadter Objektbetreuungsgesellschaft verwaltet.

Alle Zimmer sind gut belichtet und verfügen über ansprechende Grundrisse. Das Haus macht einen sehr gepflegten Eindruck.

Die Wohnung ist bereits frei und kann daher kurzfristig bezogen werden.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.

Das Ortszentrum erreichen Sie fußläufig in knapp 900 Metern Entfernung.

Weitere Informationen und einen persönlichen Eindruck erhalten Sie selbstverständlich gerne vorab telefonisch und/über eine Einzelbesichtigung.