Erdgeschosswohnung in Gröbenzell

Diese exklusive Gartenwohnung aus dem Baujahr 2022 vereint die Vorzüge eines Hauses mit den Annehmlichkeiten einer modernen Wohnanlage. Ein ca. 250 m² großer Privatgarten, ein zusätzliches Wohn- und Nutzareal im Souterrain, zwei Stellplätze direkt am Grundstück – und das alles in ruhiger Lage nur wenige Minuten von der S-Bahn entfernt. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 140 m², wobei die reine Wohnfläche ca. 98 m² misst. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Südwest-Terrasse und dem Garten sowie zwei helle Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind. Ein Highlight ist das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, das keine Wünsche offen lässt. Das Souterrain ist wohnlich ausgebaut und bietet mit ca. 43 m² reichlich Platz. Der Hobbyraum mit Tageslicht lässt sich als Homeoffice oder Gästezimmer hervorragend nutzen. Ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und praktischer Abstellkammer machen das Untergeschoss komplett. Zudem gehört ein separates Kellerabteil zur Wohnung. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die mehr suchen als nur eine Eigentumswohnung. Sie bietet Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Gartenliebhaber, die ein „Hausgefühl“ in Toplage von Gröbenzell genießen möchten – ohne auf den Komfort einer kleinen, exklusiven Wohnanlage zu verzichten.