Dachgeschosswohnung in Köln-Altstadt-Süd

In begehrter Lage der Kölner Südstadt, auf der Mainzer Straße, befindet sich dieses charmante und denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr circa 1910. Zum Verkauf steht eine stilvolle Wohnung im vierten Obergeschoss, die mit einer Wohnfläche von etwa 43 m² ein ideales Zuhause für Singles, Berufspendler oder als stilvolle Stadtwohnung bietet. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Zimmer, das durch den durchdachten Grundriss hell und offen wirkt. Die gesamte Raumaufteilung ist funktional gestaltet und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Im Jahr 2003 wurde die Wohnung umfassend kernsaniert, wobei großer Wert auf den Erhalt charakteristischer Altbaudetails gelegt wurde. Seitdem wurden kontinuierlich weitere Modernisierungen durchgeführt, die den gepflegten und zeitgemäßen Zustand der Wohnung unterstreichen. Im Jahr 2024 wurde eine neue Wohnungseingangstür eingebaut sowie das Küchenfenster und die zweiflügelige Balkontür erneuert. Zusätzlich wurde ein neuer Balkon errichtet, der in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und den Wohnraum um eine attraktive Außenfläche ergänzt. Im Jahr 2025 wurde zudem ein neues Velux-Dachfenster im Badezimmer eingesetzt, das für zusätzliches Tageslicht sorgt und den modernen Charakter der Wohnung abrundet.

Diese Wohnung verbindet den besonderen Charme eines historischen Altbaus mit dem Komfort zeitgemäßer Ausstattung. Die ruhige, aber zentrale Lage in der Kölner Südstadt, die stilvolle Gestaltung sowie der gepflegte Zustand machen diese Immobilie zu einem seltenen Angebot auf dem Kölner Wohnungsmarkt.