Dachgeschosswohnung in Kerpen

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gemütliche Drei-Zimmer-Dachgeschosswohnung (1.OG) mit einer Wohnfläche von 78,31 m². Das ursprünglich als Einfamilienhaus errichtete Gebäude stammt aus dem Jahr 1959 und wurde im Jahr 1991 nach Aufstockung als Zweifamilienhaus umgebaut. Modernisiert wurde das Objekt in den Jahren 2004 und 2007. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, eine Terrasse und einen Garten. Zudem stehen zwei Parkplätze zur Verfügung (Carport und Parkplatz im Freien). Auch ein Abstellraum mit angrenzendem Schuppen, ein kleines Gartenhäuschen sowie der über der Wohnung befindliche und nicht ausgebaute Spitzboden gehören zu dieser Wohneinheit.

Vom Flur der Wohnung aus gelangt man ins Badezimmer, die Küche, die beiden Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer.
Das Wohnzimmer verfügt über Zugang zu beiden Balkonen. Der größere Balkon kann ebenfalls durch eines der beiden Schlafzimmer betreten werden. Von beiden Balkonen genießt man eine tolle Weitsicht.
Die Räumlichkeiten sind insgesamt hell und lichtdurchflutet.
Die Zentralheizung aus dem Jahre 2014 wird mit Gas befeuert und befindet sich im Keller des Hauses.
Das Objekt ist voll unterkellert.
Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 739 qm.

Insgesamt präsentiert sich die Dachgeschosswohnung als ein attraktives Wohnangebot, das sowohl durch die praktische Raumaufteilung als auch durch die Möglichkeit der Außennutzung überzeugt. Die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung runden das Angebot ab und machen die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.