Dachgeschosswohnung in Appenweier

Es erwartet Sie im Dachgeschoss diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit rund 115 m² Wohnfläche – ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.
Bereits beim Betreten des gepflegten Treppenhauses, begleitet von neuen, lichtdurchfluteten Fensterelementen, spüren Sie die einladende Atmosphäre dieses Hauses. Oben angekommen, öffnet sich die Wohnung zu einer geräumigen, zentralen Diele, die mit reichlich Stauraum begeistert und den Zugang zu allen Räumen bietet.
Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit beeindruckenden über 3 Metern Raumhöhe bis zum Giebel. Auf etwa 40 m² vereint dieser Raum Großzügigkeit, Behaglichkeit und Stil – ob für entspannte Abende am Kaminfeuer, gesellige Familientreffen oder ruhige Homeoffice-Stunden.
Durch eine elegante Schiebetür gelangen Sie auf die teilüberdachte Süd-West-Terrasse, die mit einem herrlichen Fernblick bis ins Elsass verzaubert. Das Glasdach mit Markisenbeschattung spendet im Sommer wohltuenden Schatten, während ein zusätzlicher Seitenschutz angenehmen Windschutz bietet.
Die zweite, nach Osten ausgerichtete Terrasse ist eine wahre Blumenoase – perfekt für den ersten Kaffee des Tages und wunderschöne Sonnenaufgänge.
Die Küche überzeugt mit einem praktischen Essplatz und clever genutzten Stauflächen in den Schrägen – ideal für den Familienalltag.
Drei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das helle Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und zwei Waschbecken präsentiert sich großzügig, während das separate Duschbad für Funktionalität im Alltag sorgt.
Besonders durchdacht: In der Diele finden sich großzügige Stellflächen für Schränke sowie zusätzlicher Stauraum in der Dachschräge. Der private Treppenabsatz mit rund 6 m² lässt sich wunderbar als eigener Garderobenbereich nutzen – ideal für Schuhe, Jacken und Alltägliches.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen trockenen Kellerraum und eine Garage auf dem Grundstück.
Die Hausverwaltung sorgt für reibungslose Abläufe, während der Hausmeisterdienst die Pflege von Treppenhaus und Außenanlage übernimmt – so genießen Sie entspanntes Wohnen ohne Aufwand.