Maisonette-Wohnung in Köln-Braunsfeld

Diese charmante Maisonette-Wohnung bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis und präsentiert sich als ideale Gelegenheit für Käufer, die ein besonderes Zuhause suchen. In dem liebevoll gepflegtem Altbauhaus von 1930 befindet sich die Einheit im 2. Obergeschoss. Hohe Decken vermitteln den für die Zeit typischen Charakter.

Mit einer aktuellen Wohnfläche ca. 97 m² bietet diese Immobilie großzügigen Raum für Familien oder Paare, die etwas mehr Platz benötigen. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, ein licht-verwöhntes Esszimmer. Dazu kommen eine Küche mit Balkon, ein Wannenbad, ein Gäste-WC und ein Wirtschaftsraum.

Ergänzt wird das Raumangebot durch das Dachgeschoss. Das Highlight, die Baugenehmigung für den Dachgeschossumbau. Mit einer zusätzlichen Fläche von ca. 28 m² können Sie Ihr Wohnglück noch erweitern und Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen. Die eingereichten Pläne und alternativen Möglichkeiten stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Durch den Bodenbelag aus schlichtem Laminat und Fliesen entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht eine einfache Pflege. Ein praktischer Keller sowie der Fahrradunterstand bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Die Etagenheizung, betrieben mit Gas, gewährleistet eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung.

Diese Maisonette-Wohnung mit ihrem Potenzial für Erweiterung und ihrem komfortablen Wohnambiente wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.