Hochparterre-Wohnung in Schifferstadt

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Hallo Zukunft.....

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ca. 1988 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von rund 85,39 m² bietet sie ein gutes Raumkonzept, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist.

Die Wohnung ist vollständig gefliest und überzeugt durch ihren klaren Grundriss. Herzstück ist das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung – ideal für sonnige Stunden am Morgen und Vormittag. Das geschmackvoll modernisierte Tageslichtbad sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.

Ein besonderes Plus ist der großzügige, geflieste Kellerraum mit Fenster – ideal als Hobbyraum, Stauraum oder für weitere Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich gehört eine Garage zur Wohnung, ausgestattet mit manuell betriebenem Garagentor und eigenem Stromanschluss sowie ein weiterer PKW-Außen-Stellplatz vor der Garage.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Waschmaschinenraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist nicht vermietet und kann sofort bezogen oder vermietet werden – damit eignet sie sich gleichermaßen als solide Kapitalanlage oder attraktives Eigenheim in ruhiger Wohnlage.

Sie können sich auf folgende Raumaufteilung freuen:

Erdgeschoss-Parterre:
Flur, Garderobenschränke, Vorratsraum mit Gas-Etagenheizung, Gäste-Toilette mit Urinal und Waschbecken, modernisiertes Tageslichtbad mit ebenerdig begehbarer Dusche, Handtuchwärmer, Waschbecken und Toilette, 2 Zimmer, Küche, Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon


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