Haus zum kaufen in Rheinau
Provisionsfrei* Zwei grundsanierte Doppelhaushälften auf kleinem Grundstück
77866
Rheinau
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- Kaufpreis
- 490.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 238 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38667612
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 238.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 314,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.02.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 490.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.058,82 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1979 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 125,65 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei gepflegte, sanierte Doppelhaushälften auf einem ca. 314 m² großen Grundstück - ideal für Käufer, die Wert auf Privatsphäre legen, aber keinen großen Garten pflegen möchten. Die Häuser liegen hintereinander und bieten eine attraktive Alternative zur Eigentumswohnung: keine Ober- oder Untermieter, dafür zwei eigenständige Wohneinheiten mit geringem Außenpflegeaufwand.
Die vordere Einheit mit ca. 130 m² Wohnfläche ist derzeit vermietet, wird aber ab 31.01.2026 frei. Die Wohnung hat 5 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum sowie WC. Baujahr unbekannt vermutlich um 1920.
Die hintere Einheit mit ca. 108 m² Wohnfläche ist derzeit vermietet und hilft dabei, die Anschaffungskosten merklich zu reduzieren. Diese hat 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Terrasse und Balkon. Baujahr 1979
Die vordere Einheit mit ca. 130 m² Wohnfläche ist derzeit vermietet, wird aber ab 31.01.2026 frei. Die Wohnung hat 5 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum sowie WC. Baujahr unbekannt vermutlich um 1920.
Die hintere Einheit mit ca. 108 m² Wohnfläche ist derzeit vermietet und hilft dabei, die Anschaffungskosten merklich zu reduzieren. Diese hat 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Terrasse und Balkon. Baujahr 1979
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Lage
77866 Rheinau
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.133,21 €/m² in Rheinau.
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